安倍效應：日本地價上升帶動房價變動！－三伏貼

安倍效應：日本地價上升帶動房價變動！日本在近日發表的『2013年公示地價動向報告』，顯示市場因貨幣政策等提振景氣的「安倍經濟學」措施抱持期待，故截至2013年1月為止日本全國150個地區中地價較前次(2012年10月)調查結果呈現走升的數量達51個，佔整體比重約1/3，地價上揚的地區數量較前次調查結果(34個)大增了17個；另外，地價呈現下滑的地區數量較前次調查結果只減少4個至25個。

此外，宮城縣、神奈川縣、愛知縣的平均變動率增加，而位於東京都武藏野市的「吉祥寺」及位於兵庫縣西宮市的「甲子園口」地價為4年9個月來首度呈現上揚。本次調查儘管無法在時點上直接反映出『安倍經濟學』的效果，但可以期待市場今後將出現活躍的動向。

2013年住宅地的低價變動率（全國平均）為-1.6%（與12年相比改善了0.7%），商業地的變動率為-2.1%（同改善1.0%）。住宅地全1萬7628個調查地點中，地價上升地點增加到1501地點（12年441地點），持平地點則增加到3257地點（同1343地點）.商業地方面，全6123地點中上升地點為475地點（同93地點），持平地點增加到1024地點（同370地點）。

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